Natur darf leben: Mega-Baugebiet „Auf den Gleichen“ ist tot!

Es war eine richtig gute Nachricht für die Natur – gerne wollen wir dazu beitragen, dass sie so schnell wie möglich „unters Volk gebracht“ wird: Das gewaltige Baugebiet „Auf den Gleichen“, das im Hofheimer Norden (nahe der Therme) entstehen sollte, ist tot. Der Bauausschuss hat an diesem Dienstagabend die Expansionspläne zweier Investoren beerdigt: Eines Tages könne man darüber nachdenken – vielleicht. Aber jetzt erstmal nicht, und auch nicht in den nächsten Monaten – basta!

Damit endet ein unrühmliches Kapitel Hofheimer Lokalpolitik. Der Hofheim/Kriftel-Newsletter hatte das Thema Anfang Dezember in all seinen Facetten aufgedeckt: Milllionen-Coup eines CDU-Politikers – mit Unterstützung aus dem Rathaus. Hier die wichtigsten Facts in aller Kürze: 

An der Straße nach Kelkheim, hinter dem Gewerbe- und Wohngebiet entlang der Straße Im Langgewann, sollten bis zu 400 Wohnungen entstehen. Den Kapellenberg hoch, auf allerbesten landwirtschaftlichen Flächen, mit Fernblick bis zur Frankfurter Skyline: Eine Freude für alle, die hier wohnen dürften – und sicher auch ein Festival für Bauunternehmer, die Top-Preise aufrufen könnten.

Zwei Investoren hatten sich das ausgedacht: Die Firmengruppe Weiss – dahinter steht, anders als der Name suggeriert, ein eher kleines Bauunternehmen um den Hofheimer Michael Weiss. An seiner Seite der national agierende Projektentwickler Frank aus Hamburg, der seinen Hofheimer Statthalter Michael Henninger als eine Art Lobbyisten für Bauinvestoren im Stadtparlament hat platzieren können, der CDU sei Dank.

Weiss und Frank gründeten gemeinsam die Entwicklungsgesellschaft „Auf den Gleichen GmbH & Co.KG“. Sie müssen sich ihres Erfolgs sehr sicher gewesen sein: Sie investierten viel Geld in vorbereitende Planungen und Gutachten. Sie waren offenbar fest davon überzeugt, dass es wieder so abläuft, wie’s in Hofheim – glaubt man Kennern der Polit-Szene – seit Jahrzehnten üblich ist:

Ausgewählte Stadtverordnete wurden zu Gesprächen gebeten, vertraulich natürlich. Persönliche Überzeugungsarbeit, die ihre Wirkung oftmals nicht verfehlt: So konnten Projekte, mit ein paar Gegenstimmen allenfalls, weitgehend ungehindert durchgezogen werden. Bisher wenigstens.

Aber dann „passierte“ Vorderheide II, wo Frank & Co ein Luxusbaugebiet hatten anlegen wollen. Der BUND klagte gegen die Pläne, und vor genau einem Jahr stoppte das oberste deutsche Verwaltungsgericht das Projekt komplett und endgültig.

Dass Michael Henninger nur wenig später seinen Posten als Geschäftsführer bei der Frank-Gruppe abgab, soll nichts mit dem Vorderheide-II-Flop zu tun haben – heißt es.

„Auf den Gleichen“: Selbst in der CDU wurde Kritik laut

Vom Mega-Baugebiet „Auf den Gleichen“, an dessen Entwicklung Henninger noch führend mitgewirkt hatte, erfuhr die Öffentlichkeit wieder einmal so gut wie gar nichts. Details wurden erst gegen Ende des letzten Jahres bekannt – und dann überschlugen sich die Ereignisse:

Hofheims bisheriger Baudezernent Wolfgang Exner (CDU) wollte die Pläne durch das Parlament peitschen – kurz vor seinem Eintritt in den Ruhestand und ohne jede öffentliche Diskussion.

Tage vor der entscheidenden Sitzung erschien der Bericht im Hofheim/Kriftel-Newsletter, der die Hintergründe öffentlich machte. Da meldeten sich dann auch in der CDU starke Kräfte gegen das Baugebiet:

Ein paar waren dabei, denen ging’s um die Rettung wertvoller landwirtschaftlicher Flächen. Noch mehr zeigten sich ernsthaft besorgt, dass der Stadtpartei bei einer derart rabiaten Naturzerstörung die Wähler davonlaufen könnten.

Und wieder andere gaben zu bedenken, dass man doch schlecht den Unternehmer Horn für den geplanten Bau von bis zu 500 neuen Wohnungen auf dem Polar-Mohr-Gelände an der Hattersheimer Straße feiern könne – und gleichzeitig am anderen Ende der Stadt ein Konkurrenz-Wohngebiet durchwinke.

Michael Weiss zeigte sich ob einer drohenden Ablehnung entsetzt: Man habe sehr, ja sehr viel Geld in die Pläne gesteckt – ein Aus könne nicht absehbare Folgen für sein Unternehmen haben. Und er verwies darauf: Man habe doch mit fast allen Stadtverordneten gesprochen, habe sie umfänglich informiert…

Ja, das hatte man getan, wieder einmal, nach altbewährter Methode: Alles ganz vertraulich. Aber wenn dann die Öffentlichkeit davon erfährt, funktioniert so ein Klüngel-Konzept eben nicht mehr.

Etliche Stadtverordnete sagen heute: Hätten Weiss und Frank ihre Pläne vor einem Jahr der Öffentlichkeit vorgestellt, wären sie durchgewunken worden, sehr wahrscheinlich sogar… 

Aber jetzt geht erst einmal gar nichts mehr. Am Dienstagabend im Bauausschuss meldete sich CDU-Fraktionschef Frank Härder: Seine Partei sei grundsätzlich für Wohnungsbau, versicherte er. Man habe derzeit große Projekte am Laufen – Hattersheimer Straße (500 Wohnungen), Homburger Straße (100 Wohnungen), dazu Bauvorhaben der städtischen Wohnungsbaugesellschaft HWB – und dann sei auch noch mit Marxheim II/Römerwiesen ein riesiges Baugebiet in Planung. Härder: „Es wäre sinnvoll, wenn wir diese Dinge zu Ende führen, bevor wir neue Wohngebiete angehen.“

Da gab’s zustimmendes Tischgeklopfe für den CDU-Mann sogar von den Grünen und der BfH. Der Magistratsvorschlag aus Exners Schublade, die Planung für „Auf den Gleichen“ anzuschieben, wurde zur Abstimmung aufgerufen – und klar abgelehnt:

Acht Gegenstimmen, vier Enthaltungen – die Natur kann aufatmen! Das Baugebiet „Auf den Gleichen“ wird nicht kommen. Wenigstens erst einmal nicht…